[라임트리모기지]캐나다 정부 보조 상업용 대출 Canada Small Business Financing Loan > 컬럼

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연방정부에서 지원하는 스몰 비지니스 상업용 대출은 새로운 비지니스를 창업하시는 분, 또는 기존 비지니스 매입과 개선(Leasehold Improvement), 비지니스 장비 구입 또는 사업체의 레노베이션 등 여러 가지 목적으로 소규모 자영업자에게 제공하는 프로그램입니다. 

정부 보조 상업용 대출에 대한 요약

- 캐나다 스몰 비지니스 대출 프로그램은 새로운 상업용 부지나 건물을 구입시 최대 100만불까지 대출 가능합니다

- 사업체만을 매입하여 리스 계약을 받고 운영하는 경우 비지니스 레노베이션과 개보수 또는 장비 구입을 위해 35만불까지 대출 가능합니다

- 기존의 사업체를 매입할 경우 해당 사업체에 대한 감정을 해야합니다

- 대출 기간은 최대 10년까지 가능하며, 대출 계약 기간은 기존 사업체의 리스 계약과 비례하여 정해집니다

- 만약 사업 부지나 건물 구입을 위해 대출을 받는다면, 구입하는 상업용 부동산의 50% 이상을 본인 비지니스로 사용해야 합니다

- 현재 비지니스 총 매출액이 연간1000만불 이하 이여야 합니다

- 새로운 사업체의 창업을 위해 대출을 한다면, 창업에 대한 구체적인 사업 계획서(Business Plan)를 제출해야 합니다. 사업 계획서에는 향후 사업 계획뿐만 아니라, 대출금에 대한 상환 계획도 포함하고 있어야 합니다

- 이미 사업체를 창업하여 운영중이더라도 6개월 미만이라면 대출 혜택을 받을 수 있습니다

- 이자율은 변동금리일 경우 최대 Prime + 0.5~3% 이고, 고정 금리일 경우 해당 은행이 제공하는 주거용 모기지 이율 보다 최대 0.5~3% 정도 높습니다

- 정부는 대출(CSBFL) 등록비로 총 대출금의 2%를 부가합니다. 이 등록비는 대출 받는 금액에 포함됩니다

- 정부 보조 대출금은 사업체의 권리금, 프랜차이즈 비용, 운영 자본의 목적으로는 사용할 수 없습니다

- 이러한 정부 보조 상업용 대출 프로그램은 개인의 자산을 동원하지 않고 대출 혜택을 받을 수 있습니다

상업용 모기지는 상업용 부동산을 담보로 설정하여 대출자가 사업체를 구매하거나 또는 기존 사업체를 발전시키는 목적으로 사용됩니다. 대출자는 사업체가 될 수도 있고, 개인, 파트너 또는 법인회사가 될 수 있습니다.