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법률·회계 [이은진회계컬럼]친환경 주택 개조 보조금

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주택에 사시는 분의 고민 중 하나가 겨울 난방비용이다. 난방비가 많이 나오는 이유 중 큰 부분이 공기가 창틀이나 문, 벽을 통해 새어 나가는 데 있다. 알고 있지만, 공사 비용이 부담스러워서 개조를 망설이는 시민들을 위해 캐나다 연방정부는 친환경 주택개조 보조금 및 대출 (Canada Greener Homes Grant and Loan ) 프로그램을 개설했다. 이 뿐 아니라, 비슷한 프로그램을 주 정부, 시, 그리고 Embridge 같은 가스, 전기 회사로부터 주택 개조 보조금/ 리베이트도 신청할 수 있다. 


오늘은 최소 $125에서 최고 $5,000주택당 리베이트를 많이 주는 연방 정부 프로그램 Greener Home Grant에 대해 소개하겠다. 


먼저, 신청자격은 집을 임대 중이거나, 임대인 경우 신청이 불가하다. 또한 집을 지은 지 6개월 미만인 경우도 신청할 수 없게 되어 있다. 집을 산 후 개조 중으로 실제로 살지 않는 경우도, 신청이 불가하다. 집을 여러 채 가지고 있을 경우, 실제로 사는 한 주택에만 신청이 가능하다. 이를 증명하기 위해서는 재산세 영수증과 운전 면허증을 제시해야 한다. 신청은 모두 온라인으로 이루어진다. 신청 자격이 확인되면, nrcan.gc.ca/energy-efficiency/homes/Canada-greener-homes-grant 사이트에 가서 CRA GC Key 또는 사용하는 캐나다 은행 온라인 로그인을 사용 즉시 정부 리베이트 사이트에 로그인 할 수 있다. 이름, 주소, 이메일, 전화번호 등을 등록하고, 거주 증명서류를 올린다. 그리고, 현재 집이 전기등을 얼마나 사용하고 있는지 정부에서 승인한 에너지 감사 기관을 통해 감사 받아야 한다. 감사 기관들은 간단한 검색으로 주택 주변에 있는 여러 기관을 찾을 수 있다. 보통 비용은 $600-$800 정도로 감사 비용도 $600 불까지 추가로 환불신청이 가능하다. 감사 회사는 정부에서 승인하는 개조 가이드에 따라 집의 에너지 소비 레벨을 측정한다. 정부에 현재 지원하는 개조는 지하실 난방, 다락방 난방, 주택 벽/바닥 남방, 창문 개조, 태양열 온기 설치 등으로 현재 가지고 있는 시설보다 R10 이 높은 시설로 바꾸어야 환불 자격이 주어진다. 보통 감사가 찾은 여러 가지 수리/개조 프로젝트에서 두 가지 이상을 선택해서 수행해야 리베이트를 받을 수 있다. 예를 들어 지하실 벽이 현제 R5인 것을 R15 이상 되는 자재로 바꾸고, 또 유리창을 R13 에서 R25 재질의 유리로 대체 한다. 감사 후, 해당 공사 전문 업체를 불러 견적을 받는다. 지하실 남방 공사비가 $10,000 이라면, 정부에서 보조 받는 금액은 보통 $2,500 정도이다. 유리 설치는 개당 $150을 으로 정확한 보조 금액은 감사인이 알려 준다. 주택 소유자들을 위해 2022년부터 연방정부는 10년 상환 $40,000 까지 무이자 대출 프로그램을 내 놓았다. 대출받으려면, 견적을 받은 것을 같은 온라인 사이트를 통해 제출하고 대출 신청, 승인을 공사 전 받아야 한다. 대출은 공사 견적 인보이스를 제출하면 그 금액에 맞게 받는다. 공사가 끝나면, 다시 에너지 감사를 불러 에너지 감사 기준을 따라 공사를 했는지 (예를 들면 최소한 R10 이상 높은 자재를 사용했는지) 판정받는다. 감사 후, 리베이트를 받을 수 있다. 리베이트 신청 과정에 도움이 필요하면, 가까운 회사 사무실에서 대리 신청 서비스를 요청할 것을 권한다.

 

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